Karşıyaka’nın Aksoy Mahallesi’nde, bugün Karşıyaka Subay ve Astsubay Lokali olarak kullanılan Hazine parselinin imar durumu değişti. 14 Kasım 2026 tarihli ve 33430 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ile ilgili Cumhurbaşkanı kararlarından biriyle, parsel askerî alan olmaktan çıkarılarak konut alanına dönüştürüldü.
Ne değişiyor?
Karar, Aksoy Mahallesi 100 ada 56 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerini onaylıyor. Planları Özelleştirme İdaresi Başkanlığı hazırladı. Yaklaşık 383 metrekarelik parsel, uygulama planında “askerî alan” olarak görünüyordu. Yeni planla parsele “Yerleşik Konut Alanı” kullanımı verildi; bitişik nizamda en fazla 5 kat yapılabilecek ve ön bahçe mesafesi 5 metre olacak.
Plan, parselin bulunduğu bölgeyi sıvılaşma tehlikesi nedeniyle önlem alınması gereken alan içinde gösteriyor. Bu, yapılaşma sırasında zemin koşullarına yönelik ek önlemler alınacağı anlamına geliyor.
Önceki süreç nasıl işledi?
Maliye Hazinesi adına kayıtlı parsel, Mart 2026’da Resmî Gazete’de yayımlanan bir Cumhurbaşkanı kararıyla ülke genelindeki çok sayıda Hazine taşınmazıyla birlikte özelleştirme kapsam ve programına alınmıştı. Parsel üzerinde, lokal olarak kullanılan 5 katlı bir yapı bulunuyor. İmar değişikliğiyle birlikte taşınmazın özelleştirme sürecinde konut alanı olarak değerlendirilmesinin önü açılmış oldu.
Ne zaman yürürlüğe giriyor?
13 Kasım 2026 tarihli ve 11985 sayılı Cumhurbaşkanı kararı, Resmî Gazete’de yayımlandığı 14 Kasım 2026 itibarıyla yürürlükte. Aynı kararlar paketinde Ankara, İstanbul, Bursa, Bolu ve Gaziantep’teki bazı özelleştirme taşınmazlarına ilişkin satış ve imar kararları da yer aldı.
Kaynak: Resmî Gazete, 14 Kasım 2026, sayı 33430 – Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ile İlgili Kararlar