İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi, 9 Kasım Pazartesi günü saat 18.00’de Kültürpark 4 Nolu Salon’da toplanacak. Kasım ayı birinci birleşiminin gündeminde üç taşınmaz işlemi öne çıkıyor: Gaziemir Belediyesi ile parsel takası, Kemalpaşa’daki Halilbeyli kesimhanesinin bir kooperatifle takası ve Karşıyaka Şemikler’deki riskli alanda belediye hissesinin geleceği.
Gaziemir takasında ne var?
Ege’de Sonsöz’ün aktardığına göre Büyükşehir, Gaziemir Yeşil Mahalle’deki 1.579 metrekarelik parselini, Gaziemir Belediyesi’nin aynı mahalledeki 2.900 metrekarelik parseliyle eş değer esasına göre takas edecek. Büyükşehir parselinde Gaziemir Belediyesi’nin yüzme havuzu tesisi, Gaziemir parselinde ise Büyükşehir İtfaiye Şube Müdürlüğü bulunuyor.
Son Mühür’e göre konu Gaziemir Belediye Meclisi’nde oy çokluğuyla kabul edildi ve Başkan Ünal Işık gerekirse protokol imzalamak için yetkilendirildi. Takasa dayanak olarak Büyükşehir Emlak ve İstimlak Dairesi’nin 30 Eylül 2026 tarihli yazısındaki ekspertiz raporu gösterildi; rapor iki parselin değerini paralel buldu. Hukuk Müşavirliği de 1 Ekim 2026 tarihli görüşünde işlemi mevzuata uygun saydı.
Aynı haberde AK Partili meclis üyesi Nail Kocabaş raporda eksik ve hatalar bulunduğunu, yazılı sorularının yanıtsız kaldığını söyledi. Grup başkanvekili Hüseyin Aslan ise rakamların birbirine uydurulduğu kanaatinde olduklarını belirtti. Büyükşehir ve Gaziemir Belediyesi bu itirazlara yanıt vermedi; haberlerde bir açıklamaları yer almıyor.
Halilbeyli ve Şemikler maddeleri
Ege’de Sonsöz’e göre bir tarımsal kalkınma kooperatifi, Halilbeyli’de kesimhanenin bulunduğu 5.641,99 metrekarelik Büyükşehir parseli ile kendi 14.607,14 metrekarelik, zeytinlik-bağ vasfındaki parselinin takasını istiyor. Onaylanırsa bedeli Belediye Encümeni belirleyecek. Bu madde için ikinci bir kaynağa ulaşılamadı.
Dokuz Eylül ve Egeli Haber’e göre Şemikler Mahallesi’nde 27063 ada 1 parseldeki 2.007 metrekarelik alan, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı şerhi taşıyor. Malikler çoğunluğuyla yeniden yapım teklifi sunarsa Encümen kabul veya reddetme yetkisi alacak. Belediyenin payı için üç seçenek var: kat karşılığı bağımsız bölüm almak, payına denk gelen bölümleri bedel ödeyerek ya da alarak geri edinmek, ya da payı satmak.
Açık sorular
Gaziemir’de takas sonrası itfaiye hizmetinin yeri ve yüzme havuzunun işletilmesi nasıl planlanıyor? Muhalefetin eşit değer iddiasına ilişkin ekspertiz raporunun ayrıntıları kamuoyuyla paylaşılacak mı? Şemikler’de belediye hissesi için hangi seçenek, hangi gerekçeyle tercih edilecek?
Kaynak: Ege’de Sonsöz, taşınmaz takasları; Ege’de Sonsöz, Şemikler; Son Mühür; Dokuz Eylül; Egeli Haber