İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 9 Kasım’da Başkan Cemil Tugay’a Basmane Çukuru için verdiği yetkiyi iptal etmesinin ardından Kültürpark Platformu yazılı bir açıklama yaptı. “İzmir’in hakkı satılık değil! Gizlediğiniz protokolü hemen açıklayın!” başlıklı açıklamada platform, 10 Eylül’de imzalandığı belirtilen protokolün kamuoyuna açıklanmasını, belediyenin nelerden feragat ettiğinin ve verilen ile alınan teminatların paylaşılmasını istedi. Belediyenin tapu iptali davası 26 Kasım’da, TMSF’nin ihalesi ise 2 Aralık’ta.
Meclis, Tugay’a ocakta verilen yetkiyi iptal etti
Büyükşehir Belediye Meclisi’nin kasım ayı olağan toplantısında, YENİ Parti Grubu’nun önergesi görüşüldü. Önerge, meclisin 16 Ocak 2026’da oy birliğiyle aldığı ve Başkan Tugay’a Basmane Çukuru olarak bilinen Konak İsmet Kaptan Mahallesi 1039 ada 8 parsel için TMSF ve kat karşılığı sözleşmenin taraflarıyla protokol imzalama ve süreci yürütme yetkisi veren kararın iptalini istiyordu. Ege’de Sonsöz’ün aktardığına göre önerge Grup Başkanvekili Yağmur Yurdakul Özkan ve Grup Sözcüsü Aras Kaynarca imzasını taşıyordu.
Önergenin gerekçesinde, TMSF’nin aralık ayında satışa çıkacağı ve bunun sözleşmenin taraflarını değiştirebileceği, ihaleyi alacak yatırımcının hangi yükümlülükleri üstleneceğinin belirsiz olduğu, banka teminatı ya da cezai şart bulunup bulunmadığının bilinmediği ve 10 Eylül 2026’da nihai bir protokol imzalanıp imzalanmadığının kamuoyuna açıklanmadığı belirtildi.
Önergenin komisyonlara havale edilmesi önerisi reddedildi, yetki iptali ise oy çokluğuyla kabul edildi. Oylamanın sayısal dağılımı haberlere yansımadı. YENİ Parti Grup Başkanvekili Yağmur Yurdakul Özkan oturumda, “Bu saatten sonra o yetki ile yapılacak işlemlerden endişeliyiz” dedi. AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız ise yetkinin kaldırılmasını Tugay’ın AK Parti’ye geçmesiyle ilişkilendirdi ve “Dertleri cevap almak değil siyaset oluşturmak” diye konuştu. AK Partili meclis üyesi Ercan Tekin de “Biz oybirliği vererek desteklerken bugün aceleci bir tavır ile oldu bitti tarzını doğru bulmuyoruz” dedi.
Platformun üç talebi
Kültürpark Platformu, meclis kararını önemli bulduğunu, çünkü 10 Eylül’de hukuki süreçler devam ederken “tamamı kamunun olabilecek Basmane Çukuru”nun “gizli bir protokolle TMSF’ye sunulmak istendiğini” savundu. Platformun talepleri şöyle:
- “Kamu yararına olması gereken Protokolün açıklanmasını istiyoruz!”
- “Nelerden feragat edildi açıklansın istiyoruz!”
- “Verilen ve alınan teminatları görmek istiyoruz!”
Platform, “Protokol ile nasıl bir hesap yapıldı?” sorusunu da yöneltti ve kamu yararının nasıl gözetildiğini bilmek istediğini belirtti. Açıklama, “Protokol nerede, neden aylardır sakladınız?” sorusuyla sona erdi.
“Yüzde 11’e karşılık teklif edilen binayı kabul etmiyoruz”
Platform, tapuda belediyenin yüzde 11 hissesinin kayıtlı olduğunu, 26 Kasım’da görülecek dava “3 bilirkişinin dediği gibi” kazanılırsa Basmane arazisinin tamamının geri alınabileceğini savundu. Açıklamada, “Yüzde 11’e karşılık teklif edilen binayı kabul etmiyoruz!” denildi.
Büyükşehir Belediyesi, 27 Ekim tarihli resmî açıklamasında protokolün, toplam 104 bin metrekarelik emsale esas inşaat alanının yüzde 30’una karşılık gelen 31 bin 200 metrekarelik bağımsız bir hizmet binasını öngördüğünü ve belediyenin 2009’dan bu yana yüzde 30 olan sözleşmesel hakkının korunduğunu savunmuştu. Belediye ayrıca, devam eden davalardaki bilirkişi raporlarının kesinleşmiş yargı kararlarıyla aynı hukuki sonucu doğurmadığını belirtmişti. Tapuda belediyenin payı yüzde 11, belediyenin sözleşmeye dayandırdığı hakkı ise yüzde 30. Bu iki oran farklı hukuki dayanaklara işaret ediyor; tarafların değerlendirmeleri de bu noktada ayrışıyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 27 Ekim tarihli açıklamasının tamamı incelenebilir.
Dava 26 Kasım’da, ihale 2 Aralık’ta
Belediyenin alanın tapusunun iptali ve belediye adına tescili için açtığı dava, İzmir 21. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde 2020/65 Esas sayılı dosya (2021/86 Esas ile birleşik) üzerinden görülüyor. Duruşma 26 Kasım 2026 saat 13.30’da.
TMSF’nin “Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü” için 75 milyon dolar muhammen bedelle açtığı ihale ise 2 Aralık’ta yapılacak. Platform, açıklamasında “2 Aralık’ta TMSF ihaleye çıkamayacak” ve “Basmane arazisi bilgimiz dışında pazarlık konusu olmayacak” ifadelerini kullandı. Meclis kararının TMSF ihalesine ve imzalandığı belirtilen protokole hukuki olarak nasıl yansıyacağına ilişkin ne Büyükşehir ne de TMSF’den bir açıklama yapıldı. İhaleyi düzenleyen kurum TMSF; Büyükşehir 27 Ekim’de belediyenin “satıcı değil” olduğunu açıklamıştı.
Belediyenin önceki açıklaması ve platformun yeni çağrısı
İzmir Büyükşehir Belediyesi, 27 Ekim’de protokolün belediyenin yüzde 30’luk sözleşmesel hakkını korumayı ve bunu bağımsız bir hizmet binasına dönüştürmeyi amaçladığını açıklamıştı. Ancak bu haber hazırlanırken 9 Kasım’da meclisin yetkiyi iptal etmesi ve Kültürpark Platformu’nun 11 Kasım tarihli açıklamasındaki yeni sorular hakkında ayrıca yayımlanmış bir belediye yanıtına rastlanmadı. Platform açıklamasını “Basmane Çukuru kamunundur, kamusal haklarımızdan vazgeçmeyeceğiz. Basmane Çukuru Kültürpark’ın ayrılmaz parçasıdır” sözleriyle bitirdi.
Basmane Çukuru’nun 40 yıllık geçmişi, protokol ve ihale süreci için İzGündem’in dosya haberi: Basmane Çukuru: 40 yıllık arsa, gizli protokol iddiası ve 2 Aralık ihalesi
Yusuf Belek
Kaynaklar
- Kültürpark Platformu, “İzmir’in hakkı satılık değil! Gizlediğiniz protokolü hemen açıklayın!” başlıklı yazılı açıklama (11 Kasım 2026)
- Ege’de Sonsöz – Basmane Çukuru için flaş gelişme: Tugay’ın yetkisi kaldırıldı (9 Kasım 2026)
- Demokrat Gündem – Basmane Çukuru için Meclis kararı: Protokol yetkisi iptal edildi (9 Kasım 2026)
- Son Kale İzmir – İzBB Meclisi’nde Basmane Çukuru gündemi (9 Kasım 2026)
- İlkses – Kültürpark Platformu’ndan “Basmane’nin protokolü neden saklanıyor?” sorusu (11 Kasım 2026)
- Gündeme Bakış – Basmane Çukuru yetki iptaline Kültürpark Platformu’ndan tepki (11 Kasım 2026)
- İzmir Büyükşehir Belediyesi – Basmane Çukuru hakkında resmî açıklama (27 Ekim 2026)
- KAP – Ege Dünya Ticaret Merkezi ihale ilanı ve 2 Aralık 2026 ihale tarihi (26 Ekim 2026)
- Mezopotamya Ajansı – Kültürpark Platformu’nun 11 Kasım tarihli çağrısı