İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi, kent genelinde talebe dayalı yapı ön incelemeleri sonucunda “Grup-1” olarak belirlenen ve öncelikli işlem yapılması gereken 759 yapıya ilişkin düzenlemeyi, dördüncü maddenin çıkarılması koşuluyla oy birliğiyle kabul etti. Aynı toplantıda belediyenin Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji AŞ ile riskli yapı tespit süreçlerinde iş birliği yapmasına yönelik protokol hazırlığı da kabul edildi. Belediye, 759 yapının adreslerini veya tamamlanmış resmî risk tespit sonuçlarını açıklamadı; sayı doğrudan “kesinleşmiş 759 riskli bina” olarak yorumlanmamalı.
Meclis toplantısı: 13 Kasım 2026 | Kapsam: İzmir genelinde talebe dayalı yapı ön incelemeleri ve riskli yapı tespit süreci
759 yapı “Grup-1” kapsamında önceliklendirildi
İzmir Büyükşehir Belediyesinin 13 Kasım 2026 tarihli meclis toplantısına ilişkin açıklamasında, kent genelinde talebe dayalı yapı ön inceleme çalışmaları sonucunda “Grup-1” olarak belirlenen 759 yapı için yapılaşma koşullarının iyileştirilmesi ve uygulamalara ilişkin hükümlerin ele alındığı bildirildi. İlgili komisyonların önerisi doğrultusunda düzenlemenin dördüncü maddesi çıkarıldı ve kalan hükümler oy birliğiyle kabul edildi.
Belediyenin kamuoyuna açıkladığı bilgilerde bu 759 yapının hangi ilçelerde veya mahallelerde bulunduğu, her yapı için hangi teknik bulguların elde edildiği ya da hangi işlemin sıradaki adım olacağı ayrıntılandırılmadı. Bu nedenle 759 sayısı, tamamlanmış mühendislik incelemesiyle resmen “riskli yapı” ilan edilmiş bina sayısı olarak sunulmamalı. Talebe dayalı ön inceleme, 6306 sayılı Kanun kapsamındaki resmî riskli yapı tespitinden farklı bir aşamadır.
Egeşehir ile riskli yapı tespitinde iş birliği
Mecliste İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji AŞ arasında, belediye tarafından resen yürütülecek riskli yapı tespit süreçlerine yönelik iş birliği protokolü hazırlanmasına ilişkin düzenleme de oy birliğiyle kabul edildi. Bu karar, belediyenin yapı güvenliği çalışmalarında kurumsal iş birliği oluşturmasına yönelik bir adım olarak öne çıkıyor.
Resen yürütülecek tespitlerin hangi bölgelerde başlayacağı, teknik ekip ve kapasitenin nasıl oluşturulacağı, vatandaşların sonuçlara nasıl erişeceği ve uygulama takviminin ne olacağı konusunda ayrıntılı bir program henüz paylaşılmadı.
Yapılaşma koşullarında değişiklik ve dönüşüm süreci
Belediye açıklamasında düzenlemenin amacının depreme karşı can ve mal güvenliğini güçlendirmek, ruhsatlı yapıların dönüşümünü kolaylaştırmak ve hızlandırmak olduğu belirtildi. Komisyonların önerisiyle dördüncü maddenin çıkarılması, kabul edilen metnin komisyon değerlendirmesi sonrasında değiştirildiğini gösteriyor. Ancak açıklanan özet, çıkarılan maddenin içeriğini ve kalan hükümlerin hangi parsellerde nasıl uygulanacağını ayrıntılı biçimde ortaya koymuyor.
Bu nedenle karar, 759 yapının tamamı için otomatik yıkım, güçlendirme veya yenileme kararı anlamına gelmiyor. Her yapı bakımından teknik inceleme, mevzuat, mülkiyet durumu ve ilgili idari süreçler ayrı ayrı değerlendirilmek zorunda.
Vatandaşların yanıt beklediği sorular
Kararın sahadaki etkisinin anlaşılabilmesi için 759 yapının ilçe ve mahalle dağılımının, ön incelemede kullanılan ölçütlerin, sonraki teknik adımların ve maliklerin sonuçlara nasıl erişeceğinin açıklanması önem taşıyor. Belediye ayrıca resen yapılacak risk tespitlerinin hangi takvimle başlayacağını ve yurttaşların başvuru ya da itiraz yollarını duyurmalı.
Yapı güvenliği konusunda doğru bilgilendirme, hem gereksiz paniğin önlenmesi hem de gerçek risklerin gecikmeden ele alınması açısından önemli. Resmî rapor ve adres listesi yayımlanmadan tek tek binalar hakkında riskli veya güvensiz nitelemesi yapmak doğru değil.
Kaynaklar
- İzmir Büyükşehir Belediyesi – 13 Kasım 2026 meclis kararları
- İzmir Büyükşehir Belediyesi – 13 Kasım 2026 meclis gündemi, 61. madde
Haber: Yusuf Belek | İzGündem